Millennium Park Produktivquartier
Erweiterung in die Zukunft
Hier geht es weiter. Der Millennium Park RHEINTAL wächst in die Zukunft. Ein 22.000 m2 großes Grundstück am Ortseingang von Lustenau wird unter Führung der PRISMA Unternehmensgruppe entwickelt. Die politische Grundsatzentscheidung der Marktgemeinde Lustenau schafft die Basis für eine abgestimmte Weiterentwicklung des Millennium Park in Richtung Süden und sichert damit auch dessen Zukunftsfähigkeit.
Transformation zum Produktivquartier
Der Millennium Park wird als Produktivquartier zu einem Betriebsgebiet der nächsten Generation weiterentwickelt: Ein Produktivquartier vereint Arbeiten, Wohnen und Leben und verzahnt damit industrielle Produktion und urbanen Raum. Als multifunktionales Betriebs- und Wohngebiet sichert es den Produktions- und Industriestandort und bietet gleichzeitig einen nachhaltigen Ansatz der Gemeindeentwicklung von Lustenau.
Der Millennium Park übernimmt mit diesen Entwicklungsbausteinen in Zukunft auch Infrastruktur- und Service-Funktionen für das "Betriebsgebiet Heitere" in Lustenau. Gleichzeitig rückt er an die Dornbirner Straße und wird am Ortseingang von Lustenau ein architektonisches Landmark setzen, das die bestehenden Hochpunkte (S.I.E., AMEDIA Hotel, BE Architekten) komplettiert.
Ziel der Konzeption als Produktivquartier ist es, dass der Millennium Park mit einem innovativen und zukunftsweisenden Mix aus Gewerbe/Betrieben, Wohnen, Dienstleistungen, Handel, Gastronomie und Bildungsangeboten auch in Zukunft als Vorzeigeprojekt wahrgenommen wird und entsprechende Sogkräfte entwickelt. Eine zeitgemäße Fortschreibung fokussiert neben den Notwendigkeiten der Unternehmen auch die Bedürfnisse der Mitarbeiter_innen und der Bürger_innen von Lustenau. Nachhaltigkeit und die stärkere Integration von Lebens- und Arbeitsräumen sind wichtige Kernthemen für die Zukunft.
In der Konzeption wurden folgende Entwicklungsbausteine ausgearbeitet und räumlich verortet:
- Technologie, Innovation und Wirtschaftsdienstleistungen
- Bildung, Forschung, Labor
- "Marktplatz" und ergänzende Angebote
- Thematisch abgestimmte Wohnformen
- Mischung aus Handels- und Serviceangeboten
Regionale Projektpartner mit internationalem Netzwerk
Die PRISMA Unternehmensgruppe wird die Konzeption, Entwicklung, Umsetzung und das Standortmanagement verantworten. Geplant ist eine phasenweise Umsetzung des Konzepts mit einem Betrachtungszeitraum bis zur Fertigstellung des Gesamtareals von ca. 10 bis 15 Jahren. In diesem Zeitraum sollen im Millennium Park Entwicklungsmöglichkeiten für ca. 40 bis 60 Unternehmen (inkl. EPU) und damit verbunden ca. 300 bis 450 Arbeitsplätze entstehen.
Die Entwicklung geht weiter: Masterplan-Sprint läutet Umsetzungsstart ein
Die Projektentwicklung des Millennium Park Produktivquartier gewinnt an Fahrt: Die PRISMA Unternehmensgruppe organisierte Ende Januar 2023 einen Masterplan-Sprint und setzt zum Projektstart ein Zeichen für Agilität und Innovation. Für den einwöchigen Sprint (23.01. bis 27.01.2023), der vor Ort im Millennium Park RHEINTAL in Lustenau stattfand, konnten mit Karres en Brands (Hilversum, Niederlande) und Cukrowicz Nachbaur (Bregenz, Österreich) zwei renommierte Studios gewonnen werden. Komplementäre Expertisen in den Bereichen Städtebau, Architektur und Freiraum. Weitere Expert_innen in den Bereichen Raumplanung, Energie/Klima, Urbane Produktion und Mobilität haben sich in den Prozess eingebracht. Am 24. Jänner 2023 fand ein Werkstattgespräch im Competence Center RHEINTAL im Millennium Park statt.
Was ein Masterplan-Sprint ist
Nach umfassenden Detailabklärungen auf Landes- und Gemeindeebene, startete die Projektentwicklung mit dem Masterplan-Sprint in das Jahr 2023. Ziel war: eine praxisorientierte Planung, welche die Alleinstellung des Millennium Park in den Bereichen Produktion, Industrie und High Tech ausbaut sowie Expert_innen und Schlüsselpartner_innen integriert. So entstanden Leitlinien in den Bereichen Städtebau/Architektur/Freiraum, Raumplanung, Energie/Klima, Urbane Produktion und Mobilität – die Basis für Vermarktung, Ansiedlung und kooperative Standortentwicklung. Mit dem Format wurde die u.a. von Google Ventures bekannte Innovationsmethode Design Sprint von der Produkt- auf die Standortentwicklung übertragen: ein zeitlich begrenzter Workshop mit künftigen Nutzer_innen und Expert_innen, um Problemstellungen und Entwicklungen zu bearbeiten, Lösungen und Ideen zu skizzieren, zu prototypisieren und zu testen.
Factbox Millennium Park Produktivquartier
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Grundstücksfläche:
ca. 23.000 m²
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Grundstücke:
4107, 4108 und 4109 in Lustenau
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Entwicklung, Umsetzung und Management:
PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
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Städtebauliches Konzept:
Arch. DI. Helmut Kuëss
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Entwicklungszeitraum:
2021 bis 2035
