Das Grätzl rund um den Meidlinger Markt präsentiert sich im rauen Charme eines urtypischen Wiener Bezirks, dicht besiedelte Stadthäuser, alteingesessene Wiener und kulturelle Vielfalt. Dazwischen ist Platz für Neues. In dem dynamischen Grätzl entsteht derzeit viel. Frisch sanierte Altbauhäuser, der ein oder andere Neubau, vor allem aber eine junge, kreative Szene, die neue Lokale, Geschäfte und Initiativen nach Meidling bringt.
Veganer Bioladen und Haubenrestaurant treffen auf urige Lokale und Wiener Beisln. Abseits von Touristenpfaden mischen sich am Meidlinger Markt alteingesessene Standler und hippe Gastronomie. Während Anrainer_innen Obst & Gemüse am Markt kaufen oder an Stehtischen tratschen, essen Foodies nebenan ihre vegane Bowl oder sonstiges Superfood.
Auf der MeiHau, der wichtigsten Einkaufsstraße im Bezirk, finden die Meidlinger die obligatorischen Handelsketten und traditionelle Familienunternehmen. Im Geschirrgeschäft Sladek werden bereits seit 1869 Haushaltswaren & Co eingekauft, in der Shoppingpause geht es für einen Großen Braunen ins traditionelle Wiener Kaffeehaus Raimann oder zu einem vegetarischen Mittagsteller.
In der alten Remise der Badner Bahn entsteht mit dem Gleisgarten, eine Markthalle mit Indoor- und Outdoor-Sitzplätzen, der das Kulinarik- & Kulturangebot in Meidling erweitert. Neben einer hauseigenen Privatbrauerei und gemischten Gastrokonzepten soll durch konsumfreie Zonen ein zusätzlicher Treffpunkt für alle entstehen. Ebenso auf dem Programm stehen Ausstellungen, Konzerte und Kultur aus dem Bezirk.
In der Arndtstraße 26 setzt „voi mei d(l)ing“ architektonische Akzente in das Straßenbild und verleiht ihm Eleganz und Raffinesse mit moderner, prägnanter Note. Dietrich Untertrifaller, ein international tätiges Architekturbüro mit Vorarlberger Wurzeln, setzt auf eine feingegliederte,strukturierte Fassade in warmen Farbnuancen. Das Stiegenhaus sorgt durch natürliche Belichtung für eine angenehme Atmosphäre im Gebäude.
Bei der Planung der 34 Mietwohnungen (1. bis 4. Ober- bzw. Dachgeschoß) wurde Wert auf intelligente Grundrisse auf kleinem Raum mit Freifläche gelegt: alle Wohnungen (2-3 Zimmer mit 40 bis 75 m² Wohnnutzfläche) verfügen über Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Fußbodenheizung, Fernwärme ohne fossile Energieträger, außenliegender Sonnenschutz, hochwertiges Parkett und eine Küche gehören zur Standardausstattung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die nachhaltige Energieversorgung
In der Erdgeschoßzone befinden sich die Allgemeinflächen: ein Gemeinschafsraum sowie ein großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum direkt neben dem Haupteingang.
Unmittelbar neben der Arndtstraße 26 liegt der Steinhagepark, ein erweitertes grünes Wohnzimmer für die Bewohner vor Ort. Für weitläufigere Grünflächen oder eine ausgiebige Joggingrunde ist der Schlosspark Schönbrunn nur zwei U-Bahnstationen entfernt.
Weitere Standort Benefits:
Arndtstraße 26
1120 Wien
34 Mietwohnungen sowie 1 Geschäftslokal/Büro
2 - 3-Zimmer (40 m² - 75 m²)
Garten, Loggia, Balkon, Terrasse
KFZ Stellplätze (vorbereitet für Ladepunkte für E-Mobilität)
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftshof mit Kleinkinderspielplatz, Digitale Paketfachanlage für Botendienste, hochwertige Internetversorgung
PRISMA Zentrum für Standort- und Stadtentwicklung GmbH
Dietrich Untertrifaller Architekten
www.dietrich.untertrifaller.com
