Bebauungsplanverfahren | Weiherviertel
Der in einem kooperativen Planungsverfahren erarbeitete städtebauliche Rahmenplan wird nun von der Stadt Bregenz in einen rechtsgültigen Bebauungsplan überführt. Ein Bebauungsplan ist ein rechtlich bindendes Plandokument inkl. Erläuterungstext, das festlegt, wie die Grundstücke in einem bestimmten Bereich genutzt und bebaut werden dürfen. Es enthält Bebauungsbestimmungen wie zum Beispiel die maximale Höhe von Gebäuden, die Gestaltung von Freiflächen, Fassaden und Dachflächen oder die Organisation des Verkehrs. Ziel eines Bebauungsplans ist es, eine geordnete städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten und unterschiedliche Nutzungsinteressen auszubalancieren.
Das Bebauungsplanverfahren läuft seit Herbst 2022 unter der Führung der Stadt Bregenz - die PRISMA Unternehmensgruppe hat im Rahmen des Verfahrens einige Voruntersuchungen (zB Tiefgaragenstudie, Bestandsaufnahme Infrastruktur, Freiraumkonzept) zugeliefert. Ein Start in die Planungsphasen Vorentwurf, Entwurf und Einreichplanung bei der Quartiersentwicklung Weiherviertel ist nur auf Basis eines rechtsgültigen Bebauungsplans möglich, welcher voraussichtlich bis Ende 2024 vorliegen soll.