Bregenz, 20. Juni 2024. Das PRISMA Standort-Netzwerk, das u.a. Millennium Park RHEINTAL, CAMPUS V, SEE.STATT Friedrichshafen, Stadtwerk Salzburg und VIENNA Policenter umfasst, wächst: Das Innovationsquartier an der Josef-Huter-Straße, die kooperative Stadtentwicklung im Weiherviertel, das Wohnprojekt Fritz am See sowie die SEESTADT werden von der PRISMA Unternehmensgruppe derzeit in Bregenz entwickelt.
PRISMA hat mehr als 40 Stadtentwicklungsprojekte sowie Innovations- und Technologiestandorte in Vorarlberg, Tirol, Salzburg, Wien, Süddeutschland und der Ostschweiz konzipiert, entwickelt und realisiert. Mit strategischen Kooperationen entsteht eine enge Vernetzung dieser Standorte für Unternehmen aus den Bereichen Wissen, Technologie, Kreativität und Produktion. „Ein aktiver Teil des Netzwerks der von der PRISMA entwickelten Standorte CAMPUS V, Millennium Park RHEINTAL und Competence Park FRIEDRICHSHAFEN wird das Ensemble an der Josef-Huter-Straße sein. Es umfasst Siemens als Hauptnutzer, weitere innovative Unternehmen aus dem Tech-Bereich sowie unterschiedliche Wohnmodelle und ergänzende Infrastruktur. Unsere in kooperativen Prozessen geplanten Standorte werden in ihrer Vernetzung nach der Umsetzung neue Impulse für die Landeshauptstadt Bregenz und die Region setzen. Das Weiherviertel hat das Potenzial, urbanen Raum in einer durchmischten Nutzung zu entwickeln und damit das innerstädtische Quartier behutsam neu zu beleben“, informiert DI Bernhard Ölz, Vorstand PRISMA Holding.
Aktuelle Projektentwicklungen in Bregenz
In Bregenz entsteht an der Josef-Huter-Straße | Arlbergstraße auf ca. 5.500 m² Grundfläche ein Innovationsquartier, das vom Architekturbüro Baumschlager, Hutter & Partner entwickelt wurde. Das Projekt umfasst drei Gebäude mit bis zu zehn Stockwerken und bietet rund 9.300 m² Nutzfläche für Büros, Gewerbe, Gastronomie sowie 55 Wohnungen. Siemens Vorarlberg bleibt Hauptnutzer. Die Fertigstellung mit einem Investment von 65 Millionen Euro ist in zwei Phasen bis 2030 geplant.
Das Weiherviertel wird in einer kooperativen Standortentwicklung mit der Landeshauptstadt Bregenz und dem Land Vorarlberg zu einem vielseitigen Quartier umgestaltet, mit neuen Wohn- und Arbeitsräumen sowie Erholungsbereichen auf ca. 4.800 m² Grundfläche. Die Planung erfolgt durch renommierte Architekturbüros. Die Bürger_innen waren aktiv in den Planungsprozess eingebunden. „Der städtebauliche Rahmenplan dient als Basis für den Bebauungsplan, der die Nutzung des Areals festlegt. Das Projekt Weiherviertel befindet sich in der Endphase des Bebauungsplanprozesses. Wir hoffen, mit der Auflage des Bebauungsplanes im zweiten Halbjahr 2024 und einer Beschlussfassung Anfang 2025 diesen guten Kooperationsprozess für das Quartier weiterzubringen“, Nikolaus Ess, GF PRISMA Vorarlberg.
In der Fritzstraße entwickelt PRISMA mit Fritz am See drei Gebäude mit 21 Wohnungen und einer Gesamtwohnnutzfläche von 1.400 m², inklusive Tiefgaragenplätzen und einem zentralen Hof. Fertigstellung ist für 2026 geplant.
SEESTADT Bregenz
Die Entscheidung den neuen Bahnhof Bregenz am alten Standort umzusetzen, schafft die Basis für die weitere Entwicklung der SEESTADT Bregenz. Nach Vorliegen der konkreten Planungen (oberirdisch und unteririsch) werden wir mit unseren Partnern die Perspektiven für künftige Nutzung angehen. Planerische Grundlage für die 9.300 m2 Grundfläche bildet der jurierte Masterplan der Stadt. Die Herausforderung besteht darin, das neue Bahnhofsareal (als Verbindung zum Festspielbezirk) mit der Innstadt attraktiv zu verbinden und gleichzeitig ein städtisches, multifunktionales Ensemble in bester Innenstadtlage zu entwickeln und in der Folge auch umzusetzen. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht die Schaffung einer wichtigen, belebten Nahversorgungsinfrastruktur. Bis zur Umsetzung bleibt die Seestadt in ihrer Parkplatz-Funktion wichtiger Teil der Mobilitätsinfrastruktur für das Stadtleben.
